在西安房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.中,房产证,土地证,婚姻证明,收入证明,身份证等是抵押安置房产建筑装修贷款,全款房子抵押生活支出贷款,自建房屋抵押大额贷款,集体住房抵押资金周转贷款,按揭购房合同抵押生活支出贷款等房产贷款要提供的资料.
西安办理房子抵押借款,按揭房产助学贷款,全款房子贷款,商住房屋抵押生活支出贷款,抵押适用住房应急贷款,抵押二手房本大额消费贷款等有什么风险?
1、西安房子借款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给西安房子借款机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,西安房子借款基本上都是中长期借款,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,西安房子借款对经济周期风险的更敏感.
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目前西安银行有相关安置房产经营贷款,拆迁安置房子抵押应急贷款,公司房屋大额购物贷款,小产权住房抵押教育贷款,小产权房本抵押商务活动贷款等房产借款：以消费借款为例,个人消费借款,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,房产消费借款,面向借款人用已有房产抵押借款以信用方式办理.
西安房产借款需要的条件是：
1、西安抵押房产产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押房产具有有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理西安房产抵押借款人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、房产借款所抵押的房产,面积需在40平米以上.
5、房产借款要求房产的房龄在15年以内.
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西安现房抵押借款,全款房产商务活动贷款,拆迁安置现房创业贷款,全款房屋抵押生意贷款,适用住宅资金周转贷款,企业房本抵押资金周转贷款等所需要的材料：
1、借款人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、借款人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、西安抵押现房的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
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